Realogis – Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücken – hat den Kölner Projektentwickler Aconlog exklusiv bei der Veräußerung einer Neubau-Logistikimmobilie in Krefeld beraten.
In einem durch Realogis durchgeführten strukturierten Verkaufsprozess hat der US Investment Manager HighBrook Investors gemeinsam mit dem Asset Manager und Operation Partner Valon die Neubau-Logistikimmobilie erworben und erweitert damit seine Urban-Logistics-Plattform.
Das verkehrsgünstig gelegene, modern und funktional entwickelte Gebäude in Krefeld verfügt über eine direkte Verbindung zum LogPort in Duisburg. Es entspricht den aktuellen technischen sowie energetischen Ansprüchen. Das nach den Richtlinien der DGNB zertifizierte Gebäude wurde vor wenigen Wochen fertiggestellt und bietet elf Rampentore bei einer Deckenhöhe von über zwölf Metern. Auf etwa 10.000 m² Fläche und 53 Stellplätzen wird einer der größten deutschen Industriedienstleister beherbergt. Der Mietvertrag wurde langfristig abgeschlossen.
Das Grundstück wurde ursprünglich in den 1970er-Jahren mit einem Presseverteilzentrum sowie Bürogebäude bebaut und als Verteilzentrum für Druckerzeugnisse genutzt und später stillgelegt und von Aconlog im Zuge der Strategie von Brownfield Entwicklungen neu bebaut.
Der Verkaufspreis liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich. Rechtlich wurde die Transaktion auf Käuferseite durch Greenberg Traurig begleitet. Als technischer Berater war TA Europe tätig. Auf Verkäuferseite berieten Graf von Westfalen und KSP Tax.
Text/ Foto: Realogis
